Жигулевский рабочий

Порядок направления средств на погашение кредита
С 1 января 2009 года, в соответствии с изменениями, внесёнными в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
- Есть ли какие-то ограничения в распоряжении этими средствами, - наш вопрос заместителю начальника управления пенсионного фонда  в Жигулёвске О.В. КРАСНОГЛЯДОВОЙ.
- Во-первых, нужно обладать государственным сертификатом на материнский капитал. Во-вторых, кредитный договор, в том числе ипотечный, должен быть оформлен не позднее 31.12.2010 года. Приобретаемое или строящееся жильё должно находиться на территории России, и право собственности на него должно быть оформлено на всех членов семьи.
- Каков порядок подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала?
- Лицам, которые отвечают указанным требованиям, или их представителям следует обратиться в территориальный орган пенсионного фонда с заявлением. В нём указать, на что будут направлены деньги, а также необходимую сумму. Однако запрашиваемая сумма не может превышать остаток по кредиту.
- Какие документы потребуют от заявителя?
- Подлинник сертификата, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, основной документ, удостоверяющий личность, копию кредитного договора (договора займа), справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка по процентам.
В соответствующих случаях представляются: копия договора об ипотеке, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое в кредит жилое помещение, засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство оформить жильё в общую собственность членов семьи, копия свидетельства о браке, копии основных документов, удостоверяющих личности всех совместно проживающих членов семьи. Также потребуется выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта, письменное согласие лица, получившего сертификат, о направлении средств капитала.
Если средства капитала предполагается потратить на приобретение жилья, нужны будут ещё копия договора купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений.
Если же материнский капитал будет потрачен на строительство жилья, приготовьте ещё и копию договора участия в долевом строительстве. Если собираетесь строить индивидуальный дом, нужна будет копия договора строительного подряда, копия разрешения на строительство. В случае участия в жилищно-строительных кооперативах кроме указанных бумаг возьмите справку о членстве получателя сертификата в кооперативе, справку о сумме паевого взноса, копию устава кооператива и копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение.
- Если все условия будут соблюдены, в какой срок средства будут перечислены?
- Не позднее двух месяцев с даты принятия решения об удовлетворении заявления. Решение о распоряжении средствами материнского капитала пенсионный фонд выносит в течение месяца, о чём заявителю в пятидневный срок направляется уведомление.
{jcomments on}