Дела сезонные
Казалось бы, на нынешнюю городскую жизнь смена сезонов влияет гораздо меньше, чем было в прежние эпохи, скажем, в сельской местности. Но работа коммунальных служб, без которых не обходится ни один город, во многом носит сезонный характер. Конечно, убираться в подъездах, поддерживать чистоту во дворах нужно постоянно, но есть и много такого, что нужно сделать за тёплое время года, в том числе и для того, чтобы потом благополучно перезимовать. Корреспондент «Жигулёвского рабочего» узнал, как проходит трудовое лето «Саниты».
Жилфонд, обслуживаемый этой управляющей компанией, находится в Г-1, Морквашах, В-1, В-2, В-3, в центре города и составляет 75 домов. Он разделён на два участка, за каждый отвечают по два мастера и инженеры по благоустройству.
В разгар лета, особенно после дождей, быстро растёт трава, поэтому её покосом на придомовых территориях рабочим УК приходится заниматься регулярно. Выполнение этой обязанности требует немало времени. Опиловка деревьев проводится и в плановом порядке, и по заявкам жильцов, и в тех случаях, когда появляется необходимость спилить сухие или представляющие опасность ветки. Так, за последнее время сухостой убрали по адресам: Г-1, дома № 25, 26, 30, улица Оборонная, 4. Вся необходимая для этого техника в управляющей компании имеется.
Текущий ремонт идёт как в подъездах, так и снаружи зданий. Для многих домов в Г-1, построенных в 60-е годы прошлого века, сейчас актуально укрепление козырьков над подъездами. После укрепления козырьки закрывают кровельным материалом и делают отливы, чтобы жильцам было комфортно входить и выходить в дождливую погоду. Также обновляют и ступеньки подъездных крылец.
Ещё одно важное направление – кровельные работы. В рамках текущего ремонта они сейчас идут на улицах Оборонная и Спортивная. Шиферная кровля большинства хрущёвок обветшала, так что протечки во время дождя – нередкое явление. Полностью исключить эту проблему помогает замена кровли на металлическую. В четырёх домах кровлю уже поменяли по программе капитального ремонта, в этом году капитально ремонтируют ещё один дом по адресу: улица Оборонная, 2. Работу выполняет подрядчик, подобранный областным Фондом капитального ремонта, специалисты управляющей компании следят за качеством сделанного.
В ремонте нуждается не только старый жилфонд. Дома, построенные в Морквашах и В-2 по программе переселения из ветхого жилья, сейчас находятся уже не в лучшем состоянии: там протекают крыши, разрушается отделка фасадов. Насколько позволяет собираемая с жильцов плата, управляющая компания старается приводить эти трёхэтажки в порядок.
Помимо домов, УК отвечает и за находящиеся во дворах спортивные и детские площадки. Здесь тоже приходится сталкиваться с трудностями. Например, на сданной всего полгода назад спортплощадке около дома № 9 в Г-1 довольно часто ломаются различные элементы, причём происходит это не без «помощи» вандалов. Починкой приходится заниматься работникам «Саниты».
Именно летом жилфонд нужно готовить к предстоящему холодному времени года. Для этого проводится промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления. Их заполняют водой, чтобы выявить и устранить протечки и другие неисправности. На момент встречи корреспондента с сотрудниками УК эта работа проведена в восьми домах. Продолжаться она будет до конца лета.