В Жигулёвске начался капитальный ремонт домов. Первыми стали дома с. Зольное: № 18 и 20 на улице Первомайской и № 20 на улице Подгорной. На днях сюда завезли материалы, и сейчас работы уже ведутся. В ближайшее время ремонт начнётся и на других объектах. Всего в этом году планируется отремонтировать 16 домов, этот объём намечено выполнить в течение лета.
Капремонт стартовал, но не все граждане осознают его значимость и готовы поучаствовать в процессе. В Жигулёвске, как и в других городах, столкнулись с тем, что некоторые собственники отказываются от ремонта либо не желают выполнять необходимые процедуры для оформления документации.
- Я бываю на общих собраниях жильцов, - говорит специалист первой категории отдела энергетики и ЖКХ Е.Б. Хомякова. - Например, в селе Солнечная Поляна убедить граждан подписать протокол общего собрания, выбрать представителя дома сложно, отчасти из-за безразличия жителей или недопонимания необходимости проведения ремонтных работ. Однако, если собственники не принимают решение, по закону сделать это за них имеет право администрация города. Но потом не стоит предъявлять претензии: «Мы думали об одном, а нам, возможно, сделают другое».
Более того, даже если собственники отказываются от капитального ремонта, намеченного по графику, платить за него - а в сентябре эта строка появится в платёжках - всё равно придётся. От этой обязанности никто не освободит. Поэтому всё же лучше не оставаться в стороне и проявлять инициативу. Как это сделали, например, жильцы дома № 16 на улице Мира. В 2018 году у них был запланирован ремонт кровли, но собственники решили, что им важнее утепление фасада и уже сейчас провели собрание, оформили протокол, передали его в администрацию.
Ещё раз напомню, те работы, которые прописаны в плане, они предварительные, и жильцы вправе их изменить, но делать это необходимо заранее. Кто-то отказывается, но есть собственники, которые хотели бы, чтобы в их доме ремонт прошёл раньше назначенного срока. В администрацию подают заявления, и мы сейчас пытаемся рассмотреть этот вопрос, связавшись с фондом капитального ремонта, именно он принимает окончательное решение. Но на 2014-2015 годы программа сформирована и изменению не подлежит.
Капитальный ремонт домов выполняет специализированная организация, выбранная по результатам конкурса, проведённого фондом капитального ремонта, но управляющие компании Жигулёвска недавно обратились к губернатору с инициативой о проведении его своими силами. В этом есть определённый смысл, ведь УК хорошо знают состояние своего жилфонда.
Работы идут, однако вопросы у граждан остаются. Ответить на них готовы специально обученные общественные лекторы. С мая они начали проводить встречи с собственниками домов, в которых ремонт намечен на 2015, 2016, 2017 годы. Мероприятия планируется провести совместно с депутатами городской думы.
Параллельно с капремонтом ведётся ремонт жилья ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним. Эта направление реализуется не первый год. В 2014-м будут отремонтированы дома 44 ветеранов. Не все готовы ждать, и некоторые делают ремонт собственными силами и средствами. В дальнейшем они имеют право на компенсацию, естественно, при наличии документов, подтверждающих расходы. С просьбой возместить затраченные средства в настоящий момент в администрацию обратились пять человек. Сейчас специалисты МУ «ЖигулёвскСтройЗаказчик» - на эту организацию возложены функции технического контроля - проводят экспертизу выполненных работ. После составления необходимых документов расходы гражданам будут компенсированы. Законодательство это разрешает, но надо помнить, возместят лишь суммы, которые потрачены на выполнение работ, прописанных в соответствующей программе. Впрочем, особых проблем здесь не возникает. Все вопросы, связанные с ремонтом, ветеранам помогают решить специалисты городской социальной службы.
х х х
Школа № 13 в строительных лесах. Это второе учебное заведение в городе, где сегодня ведётся капитальный ремонт. Школа преобразиться полностью, от прежнего здания останутся разве что стены. На ремонт выделено 63 миллиона рублей. Подрядчики пришли на объект 24 мая. Уже закончены демонтажные работы, школа «смотрит» новыми окнами, на третьем этаже выполнена черновая отделка, активно идёт замена коммуникаций… Ремонт проводится с учётом требований, предъявляемых сегодня к учреждениям образования различными инстанциями. К примеру, проведена реконструкция крыльца, установлены пандусы для инвалидных колясок.
По словам директора МКУ «Транспортное обслуживание и эксплуатация зданий» В. Прозорова, работа ведётся по графику, на сегодняшний день отставаний нет. Выполняет их организация, имеющая достаточный опыт на различных объектах. В прошлом году она ремонтировала школу№ 16. Если не подведёт погода, есть все основания полагать, что уже 1 сентября по сути новая школа встретит своих учеников.