24 декабря в Жигулёвске прошло плановое выездное мероприятие комитета по ЖКХ, ТЭК, нефтехимии и охране окружающей среды Самарской губернской думы. Провёл его заместитель председателя комитета В.В. Коротких.
Сначала в стенах городской администрации, а позже на месте – в селе Солнечная Поляна – участники совещания обсудили, как реализуется региональная программа капитального ремонта жилфонда. Виталий Викторович отметил: «Работа Фонда капремонта и вообще этой программы находится пока в начальной стадии. Есть «детские» болезни, которые вначале невозможно было предугадать. Теперь же, изучив этот стартовый опыт, предстоит выработать типовые решения тех или иных проблем. Чтобы, когда ремонтировать будут не 28, как сейчас, а уже 130 домов, у нас были готовые «рецепты».
А проблем называлось немало. Глава городского округа В.Я. Классен заострил внимание на недобросовестных подрядчиках, чьи вопиющие просчёты имели место в Солнечной. Владимир Яковлевич заметил, что обеспечение качества капремонта – это не только коммунальная, но и политическая задача: как мы помним, одна из партий на выборах обещала отменить соответствующие взносы.
В настоящее время на рассмотрении в министерстве находится порядок составления реестра недобросовестных подрядчиков, пересматриваются образцы контрактов. На федеральном уровне готовится всероссийский «чёрный список». «Чтобы те, кто сорвал работы в одном субъекте, не оказался в приоритете в другом», - пояснил заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области С.А. Ульянкин.
В.Н. Зайцев, возглавляющий коммунальную сферу Жигулёвска, предложил в деле капремонта активно задействовать управляющие компании, которым придётся в дальнейшем эксплуатировать отремонтированные дома. Пока же УК не спешат ни на конкурсы, ни в комиссии по приёмке. Однако их участие крайне желательно, особенно если ремонт касается инженерных сетей, ведь лучше эксплуатирующей дом организации их никто не знает. Это ещё один нерешённый пока вопрос. Заставить частные структуры выходить на торги никто не вправе, так что здесь, вероятно, остаётся надеяться лишь на силу убеждения местных властей.
Неоднократно во время мероприятия речь заходила о роли муниципалитета в контроле качества выполняемых работ. Судя по тому, что жигулёвские чиновники предложили включить в комиссию по приёмке МКУ «СтройЗаказчик», пока взаимодействие с оператором капремонта отлажено не вполне. Подобная ситуация наблюдается и в других муниципалитетах: буквально на днях мэр Тольятти С.И. Андреев официально заявил, что отказывается контролировать капремонт и брать на себя ответственность за его реализацию на своей территории, ссылаясь на невозможность выстроить конструктивный диалог с представителями Фонда.
Тем не менее, областные власти заявляют: никто не мешает городской администрации с самого начала включаться в процесс, формировать и передавать в Фонд предложения, на всех стадиях привлекать для инспекции любых специалистов. «Администрация должна проявлять волю, а не ссылаться на ограниченные полномочия», - отметил В.В Коротких. Пока же сельчане, в чьих домах шёл ремонт, вынуждены были призывать на выручку областного депутата, и этот рычаг оказывался действенным.
В сопровождении большого числа журналистов областных телеканалов члены выездного мероприятия осмотрели дома в Солнечной Поляне. Сейчас внешний вид «откапиталенных» зданий радует глаз. Однако присутствуют на них следы тех самых «детских» болезней, о которых говорил В.В. Коротких. Уже готовый утеплённый фасад пришлось «расшивать», чтобы согласно нормам безопасности освободить газовые трубы. Поэтому прозвучало, что правильных специалистов нужно призывать уже на этапе составления дефектных ведомостей. Тогда во время подписания актов приёмки споров между заказчиками и подрядчиками возникать не будет.
18 января 2016 года состоится очередное заседание профильного комитета областной думы. Специалистам жигулёвской администрации предстоит в письменном виде подготовить к нему свои предложения, касающиеся реализации программы капремонта. Все эти инициативы будут рассмотрены на законодательном уровне.
М. ГРИГОРЬЕВА